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龍湖唐寧on_項目開發計劃書_已閱_經典_需回顧 金牌
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資料類型 計劃建議
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上傳時間 2018-10-9
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      資料簡介
     
    1
    龍湖唐寧ONE項目開發計劃書
    工程部
    二零一一年一月
    I
    目錄
    1 項目概況 ..1
    2 項目實施的戰略及推進計劃 ........4
    2.1 標段劃分 .......4
    2.2 施工順序 .......5
    3 項目管理重點難點分析及應對措施.........6
    4 項目管理風險分析及應對措施 .. 11
    5 項目管理總平面布置 ..... 12
    5.1 三通一平 ..... 12
    5.1.1 道路及出入口 ..... 12
    5.1.2 臨時給排水平面布置圖(馮斌) ........... 12
    5.1.3 施工臨電(王明利) ...... 13
    5.2 施工總平面布置 ...... 14
    5.2.1施工階段的塔吊布置 .... 15
    5.2.2一期施工平面布置及交通組織 . 16
    5.2.3二期施工平面布置及交通組織 . 17
    6 組織架構19
    6.1 項目部組織架構 ...... 19
    6.2 項目工程部組織架構與分工 ........... 19
    7 項目計劃管理措施 ......... 23
    8 項目技術管理措施 ......... 24
    8.1 施工圖交底、深化和圖紙會審 ........ 24
    8.2 項目部、監理讀圖制度 ....... 25
    8.3 嚴格把控施工組織設計及技術方案25
    8.4 技術洽商 ..... 25
    II
    8.5 技術交底 ..... 25
    9 項目質量管理措施 ......... 27
    9.1 施工方案審查 .......... 27
    9.2 過程控制 ..... 29
    9.2.1 工序交接 . 29
    9.2.2 工序樣板停止點檢查: .. 30
    9.2.3 成品保護 . 34
    9.2.4 材料封樣 . 35
    9.2.5 進場設備材料的報驗 ...... 37
    9.3 驗收 . 37
    10 項目合同管理及需重視的技術問題(立項或合約規劃)39
    10.1 合同體系 ... 39
    10.2 工作界面的劃分 .... 39
    11 項目現場安全文明施工措施 .... 40
    12 項目信息檔案管理 ....... 411 項目概況
    龍湖唐寧ONE項目位于北四環沿線保福寺橋往北200米,清華大學東門向
    南與北四環交界處,與中關村二小一墻之隔。具體為:西側緊鄰中關村東路,
    南臨中關村路,東側為財經學院東路
    項目總建筑面積254262平米,其中住宅總建筑面積135309平米,公建建
    筑面積52240平米,車庫25573平米。地上總建筑面積181353平米,地下總建
    筑面積72908平米,由10幢大樓組成
    該項目作為龍湖西進的首個城市核心精裝樣板項目,將全面開啟龍湖地產進
    軍北京西部的戰略序幕。唐寧ONE整體風格為經典的Artdeco建筑風格,戶型
    包括270-360平方米世家公館、180平方米CEO官邸、40-120平方米行政公館、
    品牌商業和高尚俱樂部在內的多業態高端物業群,由頂級酒店設計HBA帶來全
    精裝設計,將世界奢華酒店的設計概念融入家的場景中
    小區實現人車分流,三個車行出入口位于用地北側、南側和東北側,人行
    出入口位于用地東側和西側
    圖1總平面圖
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    一个人去领奖会被黑不
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