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蘇州C銀行個人住房貸款業務信用風險防范研究_MBA畢業論文DOC 金牌
下載分數  25 分(VIP會員沒有積分限制)
資料類型 地產論文
資料評價 資料評價度
文件大小 1552K (壓縮后)
上傳時間 2018-10-11
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    I
    蘇州 C 銀行個人住房貸款業務信用風險防范研究
    中文摘要
    個人住房貸款作為商業銀行的一款信貸產品,其由于資金占用少、風險相對較低,
    收益率相對較高的特點,受到了各大商業銀行的推廣,其占商業銀行的份額也持續上
    升,個人住房貸款業務逐漸成為商業銀行新的利潤增長引擎和未來發展方向。同時近
    幾年,隨著我國城鎮化的發展,經濟增速趨緩,“去庫存”的大背景下,我國熱點城市
    房價呈現爆發式的增長,其個人住房貸款需求也呈現爆發式的增長,其風險也逐漸也
    不斷增加,這樣的風險必然會波及房地產及其上下游產業、居民、銀行和整個國民經
    濟的連鎖反應,因此商業銀行如何有效地控制個人住房貸款產生的風險,構建居民、
    銀行和社會共同的風險管理體系,是我們當前急需推進的一項任務

    從研究意義來說,本文立足 C 銀行當前信用風險管理現狀,分析 C 銀行個人住
    房貸款相關的信用風險成因,針對其信用風險點提出相應的對策性建議,這將有利于
    我們分析當前我國宏觀經濟發展情況以及分析我國房地產行業和經濟的適應情況;另
    外本文通過 C 銀行蘇州分行的實際數據,并建立 Logistic 模型對蘇州 C 銀行個人住房
    貸款違約因素進行具體分析,得到了一定的結論,這也有利于分析商業銀行個人住房
    貸款實際過程中面臨的信用風險,這有利于銀行規范商業銀行住房貸款業務、進一步
    調整其管理的方針和策略,防范金融風險,實現住房貸款業務流程效率和信用風險管
    理的平衡;實現全方面風險管理制度,有利于加強商業銀行信用風險管理能力

    根據已有的研究結果,結合定性和定量的分析,從理論到實踐的研究方法,運用
    文獻梳理法、案例分析法、定量研究法等方法,以我國商業銀行個人住房貸款的具體
    實踐和風險成因進行分析,結合數據對 C 銀行個人住房貸款進行剖析,從信用風險
    進行分析,最后針對信用風險的成因提出有效的對策性建議

    關鍵詞:個人住房貸款;信用風險;風險對策;C 銀行
    作 者:茆福虎
    指導老師:薛譽華Abstract A Study on Credit Risk Prevention of Personal Housing Loan Business of Suzhou Bank C
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    II
    A Study on Credit Risk Prevention of Personal Housing
    Loan Business of Suzhou Bank C
    Abstract
    Individual housing loans as a commercial bank of a credit product, which due to less
    capital occupation, the risk is relatively low, the yield is relatively high characteristics, by
    the major commercial banks to promote its share of commercial banks also continued to
    rise, Individual housing loan business has gradually become a new profit growth of
    commercial banks and the future direction of development. At the same time in recent
    years, with the development of China&39;s urbanization, economic growth slowed down, to
    inventory under the background, China&39;s hot city housing prices show explosive growth,
    the demand for individual housing loans also showed explosive growth, The risk is also
    gradually increasing, such a risk will inevitably affect the real estate and its upstream and
    downstream industries, residents, banks and the entire national economic chain reaction, so
    how to effectively control the commercial banks personal housing loans risk, build
    residents, banks And the social common risk management system, is our urgent need to
    advance a task.
    From the point of view of research, this paper analyzes the current risk management
    of Bank C based on the current risk management of Bank C, and puts forward the
    corresponding countermeasures suggestions for the risk point of Bank C. This will help us
    to analyze the current macroeconomic development and This paper analyzes the real estate
    industry and the economic adaptability in China. In addition, through the actual data of
    Suzhou Branch of Bank C and the establishment of Logistic model, the author analyzes the
    main risks faced by individual loans of Suzhou Bank C, and obtains some of the main risks.
    Which is conducive to the bank to regulate the commercial bank housing loan business, to
    further adjust its management principles and strategies to prevent financial risks, to achieve
    housing loan business process efficiency and risk management balance; To achieve all
    aspects of risk management system, is conducive to strengthening the commercial bank
    risk management capabilities.A Study on Risk Prevention of Personal Housing Loan Business of Suzhou Bank C Abstract
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    III
    Based on the existing research results, combined with qualitative and quantitative
    analysis, from the theory to the practice of research methods, the use of literature combing,
    case analysis, quantitative research methods and other methods to China&39;s commercial
    banks personal housing loans specific practice and risk This paper analyzes the individual
    housing loans of Bank C, analyzes the credit risk and operational risk, and puts forward
    some effective countermeasures for the causes of credit risk.
    Key words:Individual housing loan; credit risk cause; credit risk countermeasure;
    Bank C
    Written by Mao fu hu
    Supervised by Xue yu hua
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    目 錄
    1 導 論......1
    1.1 研究背景及意義......1
    1.1.1 研究背景........1
    1.1.2 研究意義........1
    1.2 文獻綜述......2
    1.2.1 國外文獻綜述2
    1.2.2 國內文獻綜述4
    1.2.3 研究述評........5
    1.3 研究方法、研究內容以及研究框架..........6
    1.3.1 研究方法........6
    1.3.2 研究內容........6
    1.3.3 研究框架........7
    2 相關理論..8
    2.1 信用風險的相關理論..........8
    2.1.1 真實票據理論.8
    2.1.2 預期收入理論.8
    2.1.3 資金轉換理論.9
    2.1.4 資產分散理論.9
    2.2 商業銀行控制信用風險的方法....10
    2.2.1 定性方法......10
    2.2.2 定量方法......10
    3 蘇州 C 銀行個人房貸信用風險管理的現狀和問題...14
    3.1 蘇州 C 銀行個人住房貸款發展和存在的問題...14
    3.1.1 分行概況.....
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    一个人去领奖会被黑不
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