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2016年成都春交会分析PPT
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资料类型 重庆成都
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文件大小 2944K (?#39038;?#21518;)
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    房交会展会功能继续减弱,救市政策之下,节点跑量作用凸显,?#20998;市?#39033;目暂成楼?#34892;?#23456;儿。Company nameCompany name
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    目 录Company name
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    2)楼市再出救市政策:财政部降?#25512;?#31246;营业税
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    各省、自治区、直辖?#23567;?#35745;划单列市财政厅(?#37073;?#22320;方税务局、住房城乡建设厅(建委、房地?#37073;?#35199;藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务?#37073;陆?#29983;产建设兵团财务局、建设?#37073;?nbsp;

    根据国务院有关部署,现就调整房地产交易?#26041;?#22865;税、营业税优惠政策通知如下: 

    一、关于契税政策

    (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年?#20248;?#19979;同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 

    (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 

    家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 

    (三)纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传?#33694;?#31246;务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有?#36164;?#20070;面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税?#29031;?#25910;管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系?#22330;?nbsp;

    按照便民、高效原则,房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 

    (四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 

    二、关于营业税政策

    个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。 

    办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买?#38382;?#21462;得住房行为及其他相关税收管理规定,按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)、《国家税务总局财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)的有关规定执行。Company name
    。。。以上简介无排版格式,详?#25913;?#23481;请下载查看



     
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    一个人去领奖会被黑不
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